想買房可以申請銀行貸款、想買車可以申請銀行貸款、想創業也可申請銀行貸款。那么，貸款需要什么條件？

由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，小頂金融以下將為大家介紹幾種常見銀行貸款需要的條件。

一、個人信用貸款

（1）銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；

（2）個人信用狀況良好；

（3）對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

二、房屋抵押貸款

（1）除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；

（2）房屋具有較強的變現能力；

（3）抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

三、大學生創業貸款

（1）大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；

（2）大專以上學歷；

（3）18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。

四、個體戶貸款

（1）需具有完全民事行為能力，有當地戶口；

（2）有本地固定的經營場所，且收入穩定；

（3）能提供合法的抵（質）押物；

（4）在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

五、房屋按揭貸款

（1）具有有效身份證及婚姻狀況證明；

（2）良好的信用記錄和還款意愿；穩定的收入；

（3）所購住房的商品房銷售合同或意向書；

（4）具有支付所購房屋首期購房款能力；

（5）在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。

（6）在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

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