（1）關于貸款條件。頂呱呱貸款。

職工申請貸款應同時具備下列條件：

  ①申請人及其所在單位連續按期足額繳存公積金不少于12個月；

  ②購買新建普遍住房首付款不低于房價30%，購買存量成套住房的首付款不低于評估價30%。

  （2）貸款申請應提供的證明材料

  ①借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明（結婚或戶口本或單身證明）；

  ②購買新建普通商品住房的須提供《商品房買賣合同》購買存量成套住房的，須提供買賣雙方共同簽署的房屋買賣契約、產權證，我中心認可的住房評估報告；

  ③購買住房的首付款憑證。

  （3）關于貸款限額。頂呱呱貸款。

我市住房公積金貸款的最高限額為15萬，最長貸款期限為15年，借款人貸款最長年限如超過法定退休年齡的，我中心可在法定退休年齡上給予適當延長，但最多不多于5年。

  貸款額度按下列四條規定計算，取其中最低金額。

  ①按照購房總價的70%計算，閣樓和地下室及車庫價值不計算在內；

  ②按照借款人的還款能力確定貸款額。即貸款后的月還款額不能超過申請人家庭月收入的50%，再乘以按月計算的借款期限（借款人家庭收入按借款人家庭成員按月繳存的住房公積金之和除以公積金繳存比例換算，不承認工資證明，有待探討）；

  ③不得高于貸款的最高限額；

  ④按公積金繳存額計算。即（月繳額×12×剩余退休年齡+公積金余額）×2。

  （4）借款人對貸款擔保方式的選擇

  ①以有價證券（借款或第三方名下國債〈國家規定不可質押的除外〉或在借款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單）質押擔保；

  ②借款或連同第三方（可多人）賬戶內等額公積金余額的質押擔保；頂呱呱貸款。

 ③住房置業擔保機構提供的負有連帶責任的保證擔保，即借款人將所購住房產權抵押給住房置業擔保機構，再由住房置業擔保機構為其提供負有連帶責任的保證擔保。

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