有網友提問，房產證是否可以貸款，具體能貸到多少額度?房產證貸款具體有什么要求或者條件嗎?

房產證可以用于貸款，這一點是百分百肯定的。

不過只有房產證還是不夠的，除了房產證，貸款人還需要提供一份證件，也就是國有土地的使用證才可以進行銀行貸款的相關事宜。成都貸款公司哪家好？貸款就找四川貸款公司小頂金融?。?！

房產證和土地證加起來，才是一個完整的房產證件。也只有在兩者都齊全的狀況下，銀行才可以去給你辦理房產抵押貸款登記，你才能夠獲得銀行批給你的貸款額度。

一般來說房產證的貸款額度，是根據你所購買房屋的屬性來的，如果是商業住宅房產，一般為房產價值的50%，如果是住宅房產，一般為房產原價值的60%。

在辦理房產證貸款后，銀行會獲得你所擁有的房產的一些權力，這些權力受法律保護，具體表現為他項產權證書。因此，當貸款期限滿，或者貸款額度償還清楚之后，必須要記得去注銷他項產權證，取回自己房屋應有的房產權力。

另外，不管是房產證貸款還是身份證貸款，除了必要的證件外，還需要你提供自己的個人信用報告，有不良信用記錄的無法獲得貸款。因此，在日常生活中，大家務必要保護好自己的個人信息。

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