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公積金貸款事關買房等民生問題，國家為了保持樓市平穩健康發展，保障工薪階層住房需求。最近幾年有意下調公積金貸款利率。那么公積金貸款利率是多少？，什么是公積金貸款利率？外行人對這可能不是很清楚，那跟著小編來一探究竟吧。

公積金貸款利率是多少？

1、2017年公積金貸款利率如下：根據央行公告顯示，金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%。

2、2014年11月21日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個人公積金貸款利率也有所調低，貸款5年以上，利率為4.25%；5年及以下，為3.75%。

3、2015年3月1日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個人公積金貸款利率也有所調低，貸款5年以上，利率為4%；5年及以下，為3.5%。

4、2015年6月28日，中國人民銀行決定下調公積金貸款利率，貸款5年以上，利率為3.5%；5年及以下，為3.0%。[3]

什么是公積金貸款利率？

1、住房公積金貸款利率指按照國家有關規定就是采用“公積金貸款”方式向銀行貸款購房，每年支付利息，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。該貸款利率中國全國統一。

2、國家決定下調公積金貸款利率有助于抑制投機性需求，擠掉市場泡沫，降低行業風險，從長遠來說有利于經濟健康發展。研究人士認為，房地產業對經濟的拉動主要是通過投資來實現，房價的高低，只對開發商的利潤和投機投資有影響，與其他產業發展、經濟增長關系不大。目前的高房價是由投機性需求推高的，并不是剛需推高所致。

3、政府也通過棚戶區改造、加大保障房投資發展力度等措施，力保剛需住房者的切實需求。有助于房地產行業和市場制度性建設的推進與完善。現行住房制度存在亟待完善的系統性缺陷，樓市調控將倒逼加快健全住房租賃開發、經營、消費、交換、分配制度以及土地、財稅、金融和監管的配套制度建設，促進專業化住房租賃市場發展。

以上是最近幾年公積金貸款利率的詳解。外需惡化，內需不足，國家政策性調控有利于保障剛需買房者的利率。購買住房的人可以時時關注國家最新政策調整，力求買房時對自己優惠力度最大。

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