如今在房地產市場中，知道了公積金貸款的你相比也應該對公積金本金貸款的相關問題會很感興趣!公積金貸款具體需要哪些條件?能貸款的額度是多少?接下來四川貸款公司小頂金融為大家詳細介紹。

一、推出個人住房公積金帳戶余額沖抵住房公積金貸款本金的政策

五年以內的公積金貸款利率從4.41%增加到4.77%，增幅達15.2%;五年以上的公積金貸款利率從4.59%增加到5.22%，增幅達13.7%。現在使用新的貸款利率，借款人的還款壓力將會增大。為減輕公積金借款人的利息負擔，維護和保障公積金借款人的利益，本中心在充分調研的基礎上，特制定本政策，并進行嘗試性實施。

二、沖抵貸款本金的額度的規定

申請沖抵住房公積金貸款本金的最低額度為一萬元，可以沖抵部分貸款本金，也可以一次性全部還清貸款本金。

三、貸款本金部分歸還后可以選擇還款方式

根據中心提前還貸的政策規定，公積金借款人提前還貸之后，原來的還款方式(等額本息、等額本金)不能改變，但可以作出三種選擇：一是不改變月還款金額，縮短還款年限;二是增加月還款額，縮短貸款年限;三是減少月還款額，不改變還款年限。具體可視個人情況作出選擇。

    四、辦理公積金沖抵貸款本金的具體手續

申請人按以下步驟辦理具體手續：1借款人到信貸科提出還款申請，由信貸科現場出具相關證明給申請人。

五、允許支取的個人公積金帳戶的最高額度。

本人或夫妻雙方允許提取的公積金上限不超過本次申請還貸金額，且公積金帳戶余額保留至百位。也就是說只能取到千元以上的公積金，千元以下的公積金將被保留在個人公積金帳戶中。

六、夫妻本人申請沖抵公積金貸款本金

申請人可以從公積金帳戶中按規定支取余額，加上本人的自有資金，湊足萬元，就可以按規定辦理沖抵手續。

七、只限于沖抵公積金貸款本金而不包括商業性的個人住房貸款本金

由于用公積金沖抵個人住房公積金貸款涉及到資金，經過測算中心目前的資金無法滿足提取歸還商業貸款的需要，所以中心目前僅允許提取公積金沖抵住房公積金貸款。

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