成都抵押貸款而有現房的，自然是想到拿現房出來抵押貸款了。對于房屋抵押貸款，人們最容易產生哪些誤解呢?

一、認為房屋抵押貸款只能抵押自己的房子

有些人急需要錢來救命;但是自己名下無房，又沒有其它值錢的東西可以拿來抵押，因此就放棄了申請抵押貸款救命的念頭。但是，按照房屋抵押貸款政策規定來看，就算不是自己的房子也是可以進行房屋抵押貸款的。不過，必須經得該房屋的產權所有人同意。并且，要到房管部門進行抵押備案。如果你名下沒有房產可以抵押，只要父母或者是兄弟姐妹愿意把房子借給你抵押，也是可以的。

二、成都抵押貸款 認為辦理房屋抵押貸款后自己會馬上沒有房子住，有些人在急需要用錢的時候，根本就不敢想，用自己的房子去抵押。因為他們覺得房屋抵押出去之后，自己立馬就不能住了，那馬上流落街頭的境況只會讓自己更雪上加霜。因為，現有房屋抵押也只是抵押人將自己名下的房產，以不轉移占有權的方式向抵押權人提供債務擔保的一種行為。

三、認為房子能上市交易就可以辦理房屋抵押貸款

為什么會收房屋做為抵押物，是因為房屋可以上市交易，變現能力強。但是，這不代表所有能上市交易的房屋都具有房屋抵押貸款的資格。各家銀行對房屋抵押資格的認定標準不一樣，有的銀行更喜歡周邊資源好的房子。

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