很多人在買房時，交了定金或首付，才發現貸款辦理不下來的情況可不少。很少人會在意自己的信用記錄，買房時也沒有想過要事先查詢下。只有在買房貸款辦理不下來的情況下，才意識到問題的嚴重性。哪些不良的信用記錄會導致貸款辦理不下來呢？如果你想通過貸款買房，這些事還是別做。成都貸款買房

1、拖欠銀行貸款

已經向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用“污點”，再想貸款可就難了。

2、逾期還信用卡

使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

中國建設銀行的相關規定是，兩年內連續三個月逾期不還或累計逾期達六次以上，不論金額大小，兩年內將不能申請貸款。

民生銀行要求則相對更嚴。5年內逾期記錄在10次以內的可申請貸款，但一般次數稍多的都會被拒絕。信用卡逾期比較容易接受，貸款逾期若是達到兩到三次，申請購房貸款基本無望。

3、拖欠水電費和話費

有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人征信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。

4、負債過高

銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。成都貸款買房

5、擔保債務

為他人擔保巨額債務的，銀行不會輕易向其發放貸款。

6. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

7. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

8. 貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。

9. 睡眠信用卡，激活后不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

10. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

11. 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

12. 個人信用卡出現套現的行為。

13. 助學貸款拖欠不還款。

14. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

13. 被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

可見上面這些事很多都是我們日常特別容易忽略的，一旦不小心產生了不良信用的記錄，對于貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。成都貸款買房

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