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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶重慶想使用公積金貸款必須滿足這些條件!
發布時間 : 2017-12-19 15:18:06
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。重慶貸款
使用公積金貸款有什么好處呢?
我們按重慶各大銀行商貸的基準利率4.9%來算，假如以大小100㎡的面積、總價50萬、首付3成來算，貸款30年總利息是318,715.67元;同樣的條件如果用公積金貸款的話五年以上的年利率標準為3.25%(月利率2.7083‰)總利息是198,359.96 元。(以上計算使用的利率都是基本利率，僅供參考，具體以各大銀行及公積金管理中心現在貸款利率為準)
凡在全國各省市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金且滿6個月以上，具有完全民事行為能力的職工，購買符合貸款條件的普通自住住房時，均可向重慶市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)申請住房公積金貸款。
申請重慶住房公積金貸款需要滿足以下條件
1、申請人及所在單位正常繳存住房公積金;
2、申請人在本市范圍內購買商品房的，所購房屋樓盤已經中心考查驗收合格并已在重慶市住房公積金中心門戶網站備案登記;
3、屬于商品房貸款的申請人已簽訂正式網簽購房合同，單位集資建房的申請人已簽訂《單位集資建房購房合同》;二手房須具備房產證，可在房地產二級市場自由流通且房齡不得超過30年，已簽訂符合要求的房屋買賣合同;
4、申請人正常、連續、足額繳存公積金滿6個月以上(部隊轉業干部在地方繳存公積金一個月以上，工作調動的憑調出地公積金管理中心出具繳存證明，可與當前連續繳存時間合并計算);
5、申請人公積金當前繳至月份不得遲滯申貸月份兩個月以上(例如:9月份申請貸款，則公積金繳存最晚須已繳至7月份);
6、無尚未還清的個人住房貸款、借款擔?；蚱渌麄鶆?重慶貸款
7、申請人銀行信用狀況良好，無不良個人征信記錄;
8、一手房首付款須不低于所購住房總價款20%以上;二手房首付款須不低于所購住房總價款30%以上;
9、臨退休申請人的實際剩余工作時間須在12個月以上;
10、屬于單位集資建房的建房單位與中心已簽署《住房公積金委托貸款保證擔保暨合作協議書》
11、貸款人規定的其他條件。
(1)《重慶市住房公積金委托貸款申請表》(在重慶市住房公積金管理中心服務大廳領取或在中心網站下載)1份;
(2)申請人及配偶身份證復印件各1份(身份證須雙面復印);
(3)申請人婚姻狀況證明復印件1份(已婚的提供結婚證，離異未再婚的提供離婚證或法院離婚判決書，喪偶的提供死亡證明，未婚的不需提供任何證明，結婚證復印件須包括照片頁);
(4)購房首付款收據或發票復印件1份;
(5)屬于商品房貸款的提供正式網簽購房合同原件1份;屬于單位集資建房貸款的提供《單位集資建房購房合同》原件1份;
(6)全國異地貸款職工須提供繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》1份(該證明有效期為出具之日起兩個月內)，同時附個人征信報告;
(7)以上證件所有原件;
(8)因特殊情況中心要求申請人提供的其他證明。重慶貸款
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