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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-01-08 10:29:55
成都房產抵押貸款可以貸多少呢？很多打算買第二套房產的購房者會對這個問題感興趣。用二手房抵押的話，抵押貸款能貸多少呢？具體的期限又是多久呢？相信大家一定都有很多問題需要解決。
成都房產抵押貸款款額度取決于對房產證價值的評估，低于房產證市場價格。一般來說，房產證評估價值受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的七十。
不過根據房產類型的不同，高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有百分之六十；廠房抵押貸款成數高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過三十年，二手房抵押貸款的期限不超過二十年。
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