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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-01-11 10:37:33
成都金融貸款公司借款人無法申請房屋抵押貸款呢？其中有著不少因素的影響，其中，包括房屋因素、貸款人因素、貸款用途等因素，都會存在著可能令借款人無法進行貸款的問題。
一、房屋抵押貸款之房屋問題
對于房屋本身，有四類房屋是無法申請房屋抵押貸款的，其中包括正在還按揭的房子，這類房屋的抵押權還在銀行受理，房主不具備完全產權，不可以將房子作為抵押申請貸款的條件；房齡過久的小戶型二手房，如果房齡過老，房屋面積過小的房子都不好做抵押申請貸款。這類房產出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化；最后還有年限未滿五年的經濟適用房是無法申請房屋抵押貸款的。
二、房屋抵押貸款之借款人問題
成都金融貸款公司對于申請房屋抵押貸款的借款人，貸款機構也有相應的要求，一般來說，借款人需要滿足在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口或有效證明、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力、沒有違法行為和不良信用記錄、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。
三、房屋抵押貸款之貸款用途
除了以上兩點之外，抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途。一些用途是所不允許的，貸款機構會要求抵押房屋貸款的用途專款專用。
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