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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶重慶貸款公司-公積金貸款買房能貸多少？
發布時間 : 2018-01-11 15:44:32
房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款買房權利的書面文件。
細細品讀下來，挖財君覺得不少能使用公積金貸款的購房者可以興奮一下了，我們也特別請到了公積金相關的專家，針對公積金貸款，給大家分享一下貸款額度的計算方式。
首先我們要講一下原則：公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就，是借款人最高可貸數額。
這里有四大計算方法：
按還貸能力計算公式，則：{×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
如果使用配偶額度的，則：{×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中，還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。公積金貸款買房
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。公積金貸款買房
頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下頂泰金融服務有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電：
小頂金融電話：180-8041-1144/028-61644044 頂呱呱集團QQ群：162926110
公司地址：
成都：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場
北京：朝陽區東三環北路民生大廈
深圳：福田區深南大道2003號華嶸大廈
重慶：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟
廣州：天河區天河東路豐新廣場
武漢：武昌區中北路長城匯t1座
杭州：上城區定安路68號定安名都A座
小頂金融貸款官網：http://www.28www.com
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按還貸能力計算公式，則：{×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
如果使用配偶額度的，則：{×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中，還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。公積金貸款買房
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。公積金貸款買房
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Tag: 公積金貸款買房
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