微信客服
掃碼咨詢客服
小頂金融官網
頂呱呱貸款
服務電話：400-666-5987
頂呱呱集團
始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-01-24 15:51:57
調查顯示，中國居民的恩格爾系數越來越低，多余的錢大多數人都用作買房。而且如今房貸利率已降低，貸款買房也已經不是啥稀奇的事了，買房不貸款才是件稀奇的事。但是許多人只看到了貸款買房的好處，卻看不到它的壞處。那么，貸款買房到底有哪些壞處呢？本文給你提供相關信息。
通過銀行進行貸款買房的話，貸款利息的計算主要是取決于首付的數額、還款的方式（等額本息還款或者是等額本金還款）、銀行利率等。由于國家的房地產市場的政策在不斷地發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那么，在計算銀行的貸款買房利息時，則應當根據相關數據進行計算。
銀行貸款買房利息的計算取決于個人購房貸款還款方式的不同，按月等額本息還款和按月等額本金還款的利息計算。如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金的，建議選擇“等額本息”還款方式；如果收入比較穩定而不需要進行其他的，建議選擇“等額本金”還款方式。
另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今后數年利率將逐步走高的話，選擇“等額本金”還款方式比較有利。
由于銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體數據，然后點擊“計算”，就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。
二、貸款買房有壞處——債務重 流程繁 不易賣
１、借款人背負債務
如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對任何人而言都不輕松，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
２、流程繁瑣
貸款買房的另一大麻煩是手續繁瑣，同時，由于現在銀行貸款額度緊張，審批嚴格，等貸時間長則半年，貸款將整個購房時間拖長了不少。
３、再次出售困難
不易迅速變現，因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利于購房者退市。
近年來我國的經濟是得到了很大的發展，人們的收入也日漸增多，但在這些金錢不足以買房的情況下，許多人將目光投到了貸款買房層面上。通過以上的內容，希望大家可以看到貸款買房的壞處，做一個財務規劃，認真考慮以后再決定要不要貸款買房。以上就是我提供的內容，望采納。
成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電：
頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國24小時，微信同號）
座機 028-6164-4044
公司地址：
成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源
北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈
深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈
重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟
廣州小頂金融：天河區天河東路67號豐新廣場21樓
武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座
杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座
頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網站：http://www.28www.com
文章來源：http://www.28www.com/article/index/281/2384
Tag: 成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率/四川成都貸款/成都貸款公司/成都房產抵押貸款/頂呱呱貸款不成功不收費
免責申明:
部分文字與圖片來源于網絡，僅供參考。若無意中侵犯了您的知識產權，請聯系我們刪除，聯系方式：請郵件發送至zhoutaodao@dgg.net。
7*24小時免費熱線： 400-666-5987 (20線程)
監督電話：400-666-5987