通常情況下商品住宅的抵押率最高可達到70%，工業廠房的抵押率最高可達到50%，商鋪和寫字樓的抵押率最高可以達到60%。

影響房子抵押貸款額度的因素有很多。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接關系。假如只有一套房產的話，大多只能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，就可以貸到房產評估價值的7~8成。

你家的房子可以貸多少？房產的評估值是直接影響房子抵押貸款能貸多少錢的要因。其中房產評估值主要包括評估房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。重慶房子抵押貸款

個人收入的多少也會被銀行考慮到影響貸款額度的范圍內。如果個人收入較低，銀行會擔心借款人還款能力不足，然后降低貸款額度。

你家的房子可以貸多少？這個會受到以上一些因素的影響，具體的可以咨詢小頂金融專業的貸款顧問。重慶房子抵押貸款

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