微信客服
掃碼咨詢客服
小頂金融官網
頂呱呱貸款
服務電話：400-666-5987
頂呱呱集團
始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-02-08 09:47:23
當今社會二手房申請貸款的人越來越多。可是，在申請二手房貸款時，最終的貸款額度卻并不是那么理想，哪些因素會影響二手房貸款額度呢？成都抵押貸款
1、房齡
一般來說，銀行審批二手房貸款時，會視察房屋的房齡，二手房房齡不能超過二十年，如果房齡太大，貸款額度會受到影響，因為這時的房子升值空間不大，變現能力也差。銀行為了保證貸款的順利回收，不太樂意予以高額度貸款。
2、 房屋產權
申請貸款的二手房，需要有房產證和國有土地使用證，且產權明晰，能上市進行交易，否則無法獲貸，獲得大額度貸款更不可能。
3、個人資質情況
銀行除了會視察二手房的情況，還會對借款人的資質情況進行審核，若借款人沒有良好的信用記錄，或是不具備按時足額還款的能力，都將被拒貸，假若有可能獲貸，獲得的貸款額度也不高。
4、還款能力
不管是申請哪類貸款，銀行都會審查借款人的還款能力，如果工作不穩定、月收入較低，不但貸款額度會受影響，而且很有可能被拒貸。
5、貸款機構
為什么說貸款行會影響貸款額度呢？因為各商業銀行的要求不大一樣，做事風格也不同，所以想獲得高額度貸款，選擇貸款行時就應有足夠的耐心去“貨比三家”。
頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下頂泰金融投資有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電:成都房產抵押貸款小頂金融手機：l8O-8O4l-1144【全國通用】
小頂金融座機：O28-6l644044
公司地址：成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場
北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈
深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈
重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟
廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場
武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座
杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座
小頂金融官方網站：www.28www.com
免責申明:
部分文字與圖片來源于網絡，僅供參考。若無意中侵犯了您的知識產權，請聯系我們刪除，聯系方式：請郵件發送至zhoutaodao@dgg.net。
7*24小時免費熱線： 400-666-5987 (20線程)
監督電話：400-666-5987