現在大多數人買房會選擇貸款，尤其是剛出來工作沒多久的剛需購房者，手里的積蓄還不足以支付全款，選擇貸款是最好的方式。但是購房者在辦理貸款的時候往往會因為一些情況而被銀行拒貸，現在就讓我們一起來了解下那些情況會導致你被拒貸。

一、信用不良會被拒

銀行審核非常重要的就是購房者的信用問題，如果購房者出現信用卡逾期，貸款逾期等情況的時候，一般就會在個人征信上面有記錄，銀行就會根據購房者的個人征信來判定這個人是不是一個誠實守信的人，信用不良的購房者在申請房貸很容易被拒。

這也充分的說明了，個人的信譽不僅關乎著他們在外的形象，也是他人、企業評判的依據。所以需要購房貸款的就要注意了，平時做事要講信用，不要留下不良的記錄。

二、經濟狀況不佳會被拒貸

購房者在申請貸款的時候，除了個人信用問題比較重要之外，個人的經濟情況也是非常重要。銀行方面會根據你提供的銀行流水，來判定你是不是能夠達到你申請的貸款額度，銀行流水一般是指購房者六個月內的銀行卡轉賬記錄。如果沒有達到的話，銀行就會拒絕你的貸款申請。

所以購房者在買房的時候要根據自己的實際情況來定，不要盲目的攀比，不然在貸款的時候，銀行根據你的經濟情況沒有批準你申請的貸款額度，那就比較麻煩了。

三、工作不穩定會被拒貸

有些銀行會比較看重購房者的醫療保險和養老保險是不是正常繳納，主要是考慮到購房者是不是工作穩定，收入穩定，有一定的還款能力。

因為在申請貸款的人群中，比如銷售人員，收入不穩定，旺季的時候收入會特別高，淡季的時候收入相對會比較少，銀行不能準確的評估其還款能力，拒絕的可能性比較大。還有一些高危的工作人員被拒貸的可能性非常大，比如從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等。

四、年齡太小或者太大會被拒貸

現在很多父母都有想為未成年子女買房的想法，子女是不能申請貸款的，因為未成年人子女沒有民事行為能力，也沒有還款的能力。如果想在房產證上面寫子女的名字，父母只能全款買房了，因為無法申請到貸款。

銀行本身就是盈利機構，做任何投資，都會希望風險小，所以年齡稍微大些的，一般是男方超過65歲，女方超過60歲，是不批準貸款的，這個年齡段，身體健康不能得到保證，無法保證收入來源，一旦身體出現健康問題 ，就更加沒有能力還貸款了，綜合起來分析，這個年齡段的老人申請貸款對銀行來說風險很大，所以年齡太大的人無法申請貸款。

購房者在申請貸款的時候一定要注意上面提到的幾點，不然在申請貸款的時候就很容易出現被拒貸的情況，不過也不排除會有別的情況發生，購房者可以咨詢銀行解決方案。

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