成都貸款買房,目前在現房的情況下，對于那些信譽良好的開發商，很多購房資金充足的購房者都選擇一次性付完房款，這樣的全款方式可以避免貸款買房而產生的高額利息。全款買房的優缺點有哪些？

一、全款買房的優點

1、這樣的付款方式相較于貸款購房，省去了很多的麻煩。比方說辦理貸款需要很多的證明材料，有的還涉及到需要拿出抵押或是質押。辦理貸款的時間也較長，流程也比較繁瑣，一次性付款省去了這些麻煩。

2、開發商針對一次性付清房款的客戶會有更多的優惠政策比如按照房價款的95折付款等，這樣就大大地減少了買房的成本，同時還能免去很多手續費、貸款利息等。

3、生活品質提高

一次性付款買房不用每月還月供，減少經濟壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

4、有利于房屋轉手

如果想要將房屋出賣，貸款買房由于還款沒有完成就沒有房產證，不利于房屋的轉手;而一次性付款買房的房產證等手續一應俱全，如果出現房價上漲，或是在急需用錢的時候可以將房子做抵押貸款。

二、全款買房的缺點

1、經濟壓力大

如果資金不充裕，全款付買房的經濟壓力會很大，可能會影響到其他方面的支出。

2、有風險、沒保障

如果出現樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象的話，一次性付款買房就會讓買房人陷入風險。若你已經將房款全部都支付給了開發商，這樣就一點保障也沒有了。

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