等額本金按揭貸款是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，那么下面我們就一起來看一下等額本金按揭貸款有什么條件，等額本金按揭貸款需要注意哪些問題。

等額本金按揭貸款有什么條件？

1、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；銀行規定的其他資料。

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規定的其他條件。

4、如果有打算考慮買房，一般案場的置業顧問都會幫您辦理按揭貸款的手續，不用太過擔心，但是銀行的貸款涉及到一個征信系統，是根據以往您的自身信用評級定的。

等額本金按揭貸款需要注意哪些問題？

1、申請貸款額度要量力而行、在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測、才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行、銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合、要選定適合自己的還款方式、基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。

3、采用等額還款還款方式，還款額將保持不變（調整利率除外），方便還款，但支付的利息款較多；采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

上面這些就是小編為大家了解到的有關于等額本金按揭貸款有什么條件，等額本金按揭貸款需要注意哪些問題，相信大家看了上述內容對于這種還款方式應該有了一定的了解，另外需要提醒大家的是需要根據自身的條件來決定使用哪種方式，這樣會更好一些。

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