成都貸款利率,隨著現在房地產市場的火熱，但是買房不能關注質量配套的問題，還有一個重要因素要注意，那就是“貸款”問題。如果貸款沒有批下來的話，那前面做的就都白費了。那么首次買房的貸款問題有什么值得注意呢?

一，優化個人流水

現在買房一般都是按揭。一般銀行都會要你提供6個月也就是半年內的個人流水。所以購房者在買房前都要為自己做一個合適的，一般是要你還貸金額的2.5倍，但是你多存點也沒有關系，這樣操作的話可以提高你的貸款通過率。

二，確認資料真實

貸款之前，銀行會對你身份進行核實，如果一旦發現你的資料是偽造的。銀行是不會通過你的申請的。所以說在申請之前一定確認資料的真實性，避免不必要的麻煩。

三，個人變化隨時通知

在申請貸款期間，如果個人情況發生了變化的話，一定要及時通知銀行，方便銀行進行調整，如果不通知銀行，一旦查清情況的話，拒貸的幾率是非常高的!

四，了解還款方式

“等額本金”和“等額本息”是目前銀行還貸的兩種方式。兩種還款方式是不一樣的，“等額本金”利息少，但是月供高。而“等額本息”則是月供低，但是利息高。選擇好適合自己的還款方式，結合自身的情況進行考慮。

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