貸款在現在的社會里很多人都會遇到，貸款也可以說以及覆蓋到我們生活的方方面面，說到貸款很多人都會選擇銀行貸款，因為銀行是國有企業，安全系數高。銀行貸款同時也是非常在乎風險性，為了控制貸款的風險性，所以銀行非常青睞抵押貸款，尤其是房產抵押貸款。但是借款人也要按時還款，否者銀行的的處罰也是非常嚴重，比如扣取滯納金，罰息，走法律程序以及處置房產等。那么在什么情況下銀行可以處理借款人抵押貸款物呢？下面頂呱呱貸款小編就來來給大家詳細介紹一下關于這方面內容吧，希望對于大家有所幫助。

1、如果借款人沒有按照合同規定還款，并且在最后還款期限三個月內仍然沒有進行貸款本金本息以及罰息償還的。

2、借款人在合同上所規定的還款期限內已經聯系三個月沒有進行貸款償還或者是在半年之內沒有準時進行本息進行償還的。

3、借款人在借款合同終止前喪失民事行為能力、死亡、被宣告失蹤或移居國外，無 監護人、合法繼承人、受遺贈人或財產代管人，或其監護人、合法繼承人、受遭贈人或財產 代管人不償還借款本息的；

4、借款人與擔保人并沒有根據法律規定進行辦理合法的擔保手續的銀行抵押貸款也是有權利對于房產進行處理的。

5、借款人不按合同規定用途使用貸款，經貸款銀行期限改正仍不改正的；

6、擔保人違反擔保合同的約定或喪失擔保能力，借款人不提供新的擔保的；

7、借款人采用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料的；

8、借款人涉及或即將涉及重大的訴訟或仲裁案件及其他法律糾紛，足以影響其償債 能力的；

9、借款人違反借款合同條款規定或其他由于借款人原因，影響借款償還或損害貸款 銀行利益的。

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