現在很多人都是貸款買房的，但是貸款沒還完的情況下，很多人因為資金周轉，還是需要在借款。這種有貸款的情況下，也是可以申請貸款的。當然了，若有兩套房貸還未結清，需要貸款買第三套房子，那是不允許再申請貸款的。

一、有貸款還能貸款嗎

個人已經在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。

而個人的房貸還沒有還清，已經有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔保，也可以提高成功貸款的機率。因此，本身有房貸負債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質一定要良好，否則，很難再次申請貸款。

二、什么情況下不允許再貸款

1、有未結清的房貸，申請銀行房貸。若只有一套，則現在可以申請二套銀行房貸，貸款成數同上。若未結清的房貸超過兩套則不可以再申請銀行房貸，因為國家不支持你購買第三套住宅。

2、以前的老貸款是房貸以外的其他貸款。如車貸，信用貸，消費貸，或者是商辦樓的貸款，不管有多少筆，是否結清，都可以再申請房貸。唯一可能影響的地方是在計算你月供的時候，那些未結清的貸款都會算入你的負債。

一般情況下，只要是按時還貸而且沒有逾期的情況下，即便是有房貸，也是可以申請貸款的。當然了，需要要求貸款人要有足夠的還款能力。可見，貸款買房的，按期還款非常重要，影響以后的貸款情況。

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