買房第一步 明確你的購房目的

成都二手房抵押貸款流程

現在買房子不容易，大部分人要背負幾十年的銀行貸款才能擁有一套房子，剩下的那部分也是花費一輩子的積蓄買房。所以，大家在買房之前一定要做好相應的準備，首要的就是明確自己的購房目的。

一套房屋的價格可能需要購房者奮斗大半輩子才能夠賺回來，所以說買房是當下中國人一生中最重要的決定之一。其實從開始有買房的想法到最終簽訂合同，付完價款的路程并不是一條坦途。現在買房子不容易，大部分人要背負幾十年的銀行貸款才能擁有一套房子，剩下的那部分也是花費一輩子的積蓄買房。所以，大家在買房之前一定要做好相應的準備，首要的就是明確自己的購房目的。

購房目的可以分為四種不同的類型，接下來小編來為大家一一介紹，大家也可以對照看看自己的購房目的是哪一種。

一、為了過渡買房

通常來說，購買過渡房的以年輕人為主，年輕人財力有限，又不想租房，大部分是為了結婚、落戶，還有一些為了短暫居住而買房。這些人都是為了解決階段性住房問題，不會做過多長遠考慮。此類購房者在買房時通常會把房屋價格擺在首位，其次是交通。

小編建議，如果您想要購買過渡房的話，可以考慮二手房，因為交通因素決定了新盤（大多在偏遠郊區，且戶型偏大）不會進入他們的視野。但是大家也要注意，買二手房的時候，究竟自己名下的房子能否及時出手，不耽誤自己換房就顯得十分重要。通常情況下，首次購房選擇過渡戶型的年輕人要盡可能了解當地交通和商業配套情況。

二、改善性住房

年輕人經過幾年的發展，經濟狀況逐漸好轉，房子也會隨著自己生活狀況以及家庭人口結構的變化而無法滿足自己需求，換房便提上議事日程。為自己為家人買一套更合適的房子，改善生活質量是時候換房了。

這個階段的購房者，價格已經不再那么敏感，居住環境成為首要因素。對以改善住房為目的的購房者來說，通常優先考慮諸如交通、環境、配套、戶型、鄰居素質、物業水平等關乎居住生活品質的因素。

三、以子女上學為目的的換房

這種購房目的也是非常明確的，相對來說，購房者對地段、價格、交通等其他因素均不大敏感，最關心的因素就是周邊是否有良好的教育配套資源，而小區周邊的中小學和幼兒園的實力是家長們最為關心的。

四、由于工作變動需要換房

也有的購房者是由于工作地點的改變需要換房，對于這類型的購房者來說，選房也是非常明確的，就是要靠近工作地點，或者是交通更加便利的小區。

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相信通過小編的介紹，您對于購房常見的幾種目的也都了解了，大家可以看看自己的購房目的是什么，因為不同的購房目的決定了不同的購房選擇，大家還是要選擇最適合自己的。

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