房屋二次抵押貸款能貸多少？對于辦理過房產抵押的朋友來說，如果在遇到資金周轉的問題，是不是還可以辦理二次抵押呢？今天小編就來給大家說說房產二次抵押的攻略吧。所謂“房產二抵”就是將已經做過抵押的房產再次抵押，借款人是不用還清以前的貸款就可以申請的抵押貸款方式。

關于房產二次抵押的額度：

房產二次抵押的額度可依照公式：房產價值×抵押率-原貸款本金金額來計算。需要注意的是，房屋價值是將以房屋的原購價和二次抵押時的評估價作為對比，去二者中最低；而抵押率一般是：以住宅為二抵最高不超過70%；商業用房為二抵最高不超過50%。

需要注意的是目前很多銀行都不接受房產二抵業務的辦理，所以如果想要辦理此類業務的話，最好尋找當地正規的貸款機構。

房屋二次抵押貸款的條件：

1.有合法、有效的居留身份;

2.有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力;

3.所購房屋的產權明晰，符合法律、法規規定的可進入房地產二級市場流通的條件;

4.有購買住房的合同或協議;

5.同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

6.提出借款申請時，有不低于購房價款30%的自有資金。

房屋二次抵押貸款小頂金融—站式商業服務，企業綜合服務集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：18080411144/028—61644044

公司地址：成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場

                北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈

                深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈

                重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

                廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場

  武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

  杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

  鄭州公司:金水區金水路299號浦發國際金融中心1502

Tag: 房屋二次抵押貸款  成都按揭房貸款  成都房子抵押貸款