成人影片在线_日韩中文字幕在线_中文字幕在线第一页_一久久

隨著經濟水平的不斷提高，現在越來越多的朋友都開始有買房的想法了，但是買房并不是一件易事，尤其是對于選擇貸款買房的朋友來說，需要購房者注意的事項有很多。今天小編就主要為大家介紹關于貸款買房的一些基本知識。

成都正規貸款公司

一、貸款須滿足基本條件

1、首先借款人要有穩定的收入，個人信用良好，具有償還貸款本息的能力。

2、已與開發商簽訂了購房合同，已支付了銀行規定的首付款比例：最低為20%。

3、貸款額度會根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

二、須提供以下資料

1、購房人與公司簽訂的購房合同，還要準備有20%以上房款的收據。

2、購房人的身份證明材料：有效身份證件、婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)。

3、購房人收入證明，要加蓋公司的公章。

三、業務一般規定

1、貸款期限不得超過30年，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡，例如：小王今年35歲，男性，那么他做多只能貸款30年。

2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率。

3、按揭主要還款方式分為等額本金和等額本息兩種，購房人可自由選擇。等額本金為按月還本付息，第一個月還的錢最多，逐月減少;等額本息為按月還本付息，每月還款額不變。

四、住房按揭貸款流程

1、首先購房者與開發商簽訂購房合同，并根據合同的約定，支付一定的首付款。

2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，去申請購房合同的備案登記，通常是在當地的房產交易中心進行。

3、在支付完首付款的7個工作日內，購房人需要向銀行提供貸款所需要的資料，直接向樓盤項目的合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

4、銀行對購房者的資料進行審核，如果是符合基本條件的貸款申請者，銀行會與其辦理初步手續，具體包括簽訂借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

相信通過小編的介紹大家對于貸款買房的流程、需要滿足的條件以及準備的資料等信息都有了比較深刻的認識了，最后小編祝大家都能夠買到稱心的好房子。

成都正規貸款公司

頂呱呱—一站式商業服務，企業綜合服務集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，

歡迎致電：小頂金融座機：400-1878766   

小頂金融手機（推薦）：18080411144

          公司地址：

          成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源廣場   

          北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈      

          深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈       

          重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

          廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場

          武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

          杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

          鄭州市金水區金水路299號浦發國際金融中心1502

          小頂金融貸款官方網站：http://www.28www.com

Tag: 成都正規貸款公司