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都已經是2018年了，關于房產抵押貸款的問題您還不了解就有點落伍了，伴隨我國經濟實力的增長和金融的不斷壯大，房產抵押已經形成了趨勢，通過房產抵押的方式解決目前需要處理的資金問題是很多人首先想到的辦法，那么個人房產證抵押貸款辦理流程及條件是什么呢?匯商所小編今天為大家講解一下這個問題，萬一有一天用到呢?

房產抵押貸款屬于持證抵押中的一種，涉及到的房產證可以是自己的同時也可以是三方的，但有一點需要注意，在辦理的過程中，它和房產抵押貸款一樣需要走相應的房產評估流程。

小編先帶大家一起看一下關于個人房產證抵押貸款辦理條件：

首先，辦理房產證抵押貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力，且年齡不得超過65歲的自然人。

其次，借款人要提供貸款地長期居住證明，以及相關的工作、收入證明材料。此外用于抵押的房產，必須是產權明晰，能直接進入房地產市場流通的，并能提供由當地土地管理部門出具的土地證、房產證。

再次，借款人是第三人的房產證抵押貸款，則需要提供房產證本人出具的書面承諾。

看完上面的房產證抵押貸款辦理條件，我們再一起了解一下關于個人房產證抵押貸款辦理流程：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行劉水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

看到這里小編基本上把個人房產證抵押貸款辦理流程及條件是什么的問題解答完了，但是小編還想跟大家說的是抵押貸款的問題，抵押貸款現在不止是在傳統金融機構可以進行辦理，也可以通過互聯網借貸平臺進行借款業務，同時在急需資金的情況下也可以通過互聯網借貸平臺的小額貸款業務進行借款，我國目前互聯網金融已經走進了有監管有監督的合規化道路上，也是我國金融發展不可缺少的一部分。

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Tag: 房產抵押貸款