辦理房屋抵押貸款，大家普遍都會關注額度、利率等問題，但除此之外，多長時間能放款也是大家都很關注的問題。那么房屋抵押貸款多長時間能放款呢?下面小編來為大家詳細解答!

房屋抵押貸款多長時間能放款?

多數情況下，需要銀行房產抵押貸款的都是比較急需錢的，自然是很著急。正常情況下，貸款者遞交了身份證、戶口本、結婚證、工作收入證明、房產證明等相關資料的申請材料，查看了征信報告及個人資質房屋抵押的審核之后。一般情況下，兩到三周左右便可獲得貸款。

不過在審核過程中，會涉及到房產評估、抵押登記等相關手續的操作，所以銀行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事。

那么在著急的情況下，申請銀行房屋抵押貸款，速度可能滿足不了貸款者的需求，在這種情況下，貸款者就希望正規貸款流程簡便化、快捷化、流程化。無需等待三個星期，只要抵押房能夠得到認可，兩三天便可獲得貸款資金。

非銀行金融機構在業界的辦事效率是出類拔萃的高效，涉及到房屋抵押貸款，在手續齊全時，2個工作日左右，即可全程辦理完畢。之所以快速，不僅是非銀行金融機構雷厲風行的個性使然，還包括它越過了審核借款人個人資質的環節，走了一條審核的捷徑。

就目前集結各家貸款機構的產品綜合來看，其實貸款擔保公司的房產抵押貸款已經可以做到兩至三天放款了。

總而言之，房產抵押貸款放款速度的快慢，銀行和擔保公司各有各的好，也各有各的利弊，貸款者可以根據自身情況去衡量，根據自己的需求而做出選擇。

那么想快速辦理貸款還需要做哪些準備呢?

如果是向銀行申請貸款，在辦理房產抵押貸款前，準備好了申請房產抵押貸款的一切資料，同時申請人也符合銀行貸款的條件，這樣一來房產抵押貸款的放款時間相對就會快一些，最快的話能15天左右就能放款。

銀行房屋抵押貸款的條件如下：

1、年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

2、房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;

3、房齡加上貸款年限不超過40年;

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

銀行房屋抵押貸款需要的資料如下：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5、房產的產權證。

以上就是小編的詳細解答了，如果您正在籌集資金，辦理貸款之前，一定要搞清楚放款的時間，以免影響到資金的使用。

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