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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶按揭抵押貸款利率是如何計算的
發布時間 : 2019-09-30 13:29:21
廣義按揭抵押是指任何形式的質押(質押是動產抵押)和抵押；狹義的按揭抵押是指將房地產轉讓給貸款人，并在還清貸款后將房地產歸還給借款人(抵押人)。按揭抵押貸款利率是多少？
目前，中國人民銀行公布的0-6月(含6月)貸款年利率為4.35%，6-1年(含1年)貸款年利率為4.35%，1-3年(含3年)貸款年利率為4.75%，3-5年(含5年)貸款年利率為4.75%，5-30年(含30年)貸款年利率為4.90%。
抵押貸款利率計算器
利率由中央銀行統一制定，由商業銀行實施。
存款利率=本金*利率*期限(注意中央銀行公布的利率都是以年為基礎的，如果是半年期存款或活期存款，則轉換為月利率和日利率)。貸款利息的計算更加復雜:如果利息在期限屆滿后一次性付清，則與上述存款利息的計算相同。
還有按揭貸款利息的計算，這是目前談論最多的，它使用年金公式來計算每月按揭付款。按揭月按揭付款的計算公式為:a = p {I (1+I) n/[(1+I) n-1]} a:月供款p:供款總額I:月利率(年利率/12) n:供款月總數(年×12)例:購買50萬元的房屋，前三筆交易為15萬元。對于350，000元的20年期出資，假設(注意根據各銀行實際利率適用)年利率ⅰ= 5.4%，(ⅰ= 5.4%/12 = 0.45%)月出資額a = 350，000×0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]} = 2388元。
這些是編輯共享的內容。我希望它們能對每個人有所幫助。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：0286164404
目前，中國人民銀行公布的0-6月(含6月)貸款年利率為4.35%，6-1年(含1年)貸款年利率為4.35%，1-3年(含3年)貸款年利率為4.75%，3-5年(含5年)貸款年利率為4.75%，5-30年(含30年)貸款年利率為4.90%。
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利率由中央銀行統一制定，由商業銀行實施。
存款利率=本金*利率*期限(注意中央銀行公布的利率都是以年為基礎的，如果是半年期存款或活期存款，則轉換為月利率和日利率)。貸款利息的計算更加復雜:如果利息在期限屆滿后一次性付清，則與上述存款利息的計算相同。
還有按揭貸款利息的計算，這是目前談論最多的，它使用年金公式來計算每月按揭付款。按揭月按揭付款的計算公式為:a = p {I (1+I) n/[(1+I) n-1]} a:月供款p:供款總額I:月利率(年利率/12) n:供款月總數(年×12)例:購買50萬元的房屋，前三筆交易為15萬元。對于350，000元的20年期出資，假設(注意根據各銀行實際利率適用)年利率ⅰ= 5.4%，(ⅰ= 5.4%/12 = 0.45%)月出資額a = 350，000×0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]} = 2388元。
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Tag: 按揭抵押貸款
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