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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶住房做抵押貸款手續有哪些？
發布時間 : 2019-10-11 14:35:36
個人住房抵押貸款也被稱為是按揭貸款，值得是個人在買房的過程中，交清一部分首付，再以所購買的房屋作為抵押向銀行取得資金的一種貸款方式，對于銀行來說個人住房抵押貸款則是他們的一款產品，住房抵押貸款的手續步驟。
一、簽定購房合同：貸款申請人和與銀行合作的樓盤簽訂購房合同并交足首付款
二、提出借款請求：貸款申請人到銀行申請個人住房抵押帶苦啊，并提交有關材料，如身份材料(身份證、戶口簿等)和收入材料(工資表、銀行存款及其他能夠變現的財物情況)。
三、借款審核：經辦銀行為內部三級審核后，交給律師事務所對貸款申請人的主體資格合法性及其材料的完整性進行檢查。
四、簽定《房地產預售合同》：檢查批準后，經辦銀行通知貸款申請人同房地產開發公司簽定《房地產預售合同》并經房地產交易所鑒證。
五、簽定《住房按揭合同》：貸款申請人交納有關費用后，與銀行簽定《住房按揭合同》。
六、處理公證、抵押和保險：由抵押登記部門代理合同公證、房子抵押掛號和有關的保險。
七、發放借款：以上流程走完后，銀行就會向地產商財務賬戶打款了，過不了多久你的房本就下來了，記住從次月就要開始還款了。
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