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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都二手房抵押貸款的過程和相關知識
發布時間 : 2019-12-25 16:37:04
無論是新屋還是二手房，你都可以抵押。由于二手房的價格低于新房價格，所以很多人關注二手房，所以二手房市場發展迅速，但二手房抵押貸款的過程更加復雜，需要高度重視。接下來，我們將介紹成都二手房抵押貸款的過程和相關知識。
二手房抵押是指個人在市場交易時，根據出賣人的房產憑證支付一定比例的購房和支付一定比例的按金，其余的用于抵押。以擬購買的財產為抵押品的合作組織。
適用條件：借款人合法有效身份證明、經濟收入證明或者借款人職業證明、借款人帳簿、借款人與配偶婚姻關系證明以及借款人與共同借款人簽署的書面承諾。共同償還的責任由借款人確定。
二手房屋按揭程序如下：
1.提交和申請
買賣雙方應將有關資料帶到銀行，收集并填寫二手房個人貸款申請表，并提交工作人員審查。工作人員應對資料進行初步評估，提供貸款金額和年數，并在三方指定的時間進行銀行審查。請與指定的房地產評估機構聯系評估房屋。
2.評估
房地產評估機構應當按照約定的時間對房地產來源進行評估，并在評估機構完成后向銀行出具評估報告。根據協議，經銷商一般需要在3至5個工作日內支付評估費。
3.銀行批準
銀行審核貸款申請人的資格。達到要求后，銀行將根據住房評估價格和貸款人的資格，審批貸款的金額和期限，審批過程一般為5個工作日左右。
4.預付款和轉移
經批準，買受人應當向賣方支付房屋定金。買賣雙方應當根據銀行出具的預付款證明和抵押申請復核函，將房屋產權轉讓給房地產交易所。轉讓可以在同一天進行，買方可以再等20個工作日才能取得房地產證書。
5.買受人應當辦理房地產抵押登記和保險手續，由銀行出借。
收到房地產憑證后，我們將辦理房地產抵押登記和保險。通過貸款發放過程，銀行將資金存入賣方賬戶，買方將按照約定開始償還合同中的當期付款。
以上是關于二手房按揭過程的相關知識，因為二手房抵押貸款過程比較繁瑣，在決定貸款之前，我們必須事先了解相關知識，以免造成損失。我希望以上能對你有所幫助。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
二手房抵押是指個人在市場交易時，根據出賣人的房產憑證支付一定比例的購房和支付一定比例的按金，其余的用于抵押。以擬購買的財產為抵押品的合作組織。
適用條件：借款人合法有效身份證明、經濟收入證明或者借款人職業證明、借款人帳簿、借款人與配偶婚姻關系證明以及借款人與共同借款人簽署的書面承諾。共同償還的責任由借款人確定。
二手房屋按揭程序如下：
1.提交和申請
買賣雙方應將有關資料帶到銀行，收集并填寫二手房個人貸款申請表，并提交工作人員審查。工作人員應對資料進行初步評估，提供貸款金額和年數，并在三方指定的時間進行銀行審查。請與指定的房地產評估機構聯系評估房屋。
2.評估
房地產評估機構應當按照約定的時間對房地產來源進行評估，并在評估機構完成后向銀行出具評估報告。根據協議，經銷商一般需要在3至5個工作日內支付評估費。
3.銀行批準
銀行審核貸款申請人的資格。達到要求后，銀行將根據住房評估價格和貸款人的資格，審批貸款的金額和期限，審批過程一般為5個工作日左右。
4.預付款和轉移
經批準，買受人應當向賣方支付房屋定金。買賣雙方應當根據銀行出具的預付款證明和抵押申請復核函，將房屋產權轉讓給房地產交易所。轉讓可以在同一天進行，買方可以再等20個工作日才能取得房地產證書。
5.買受人應當辦理房地產抵押登記和保險手續，由銀行出借。
收到房地產憑證后，我們將辦理房地產抵押登記和保險。通過貸款發放過程，銀行將資金存入賣方賬戶，買方將按照約定開始償還合同中的當期付款。
以上是關于二手房按揭過程的相關知識，因為二手房抵押貸款過程比較繁瑣，在決定貸款之前，我們必須事先了解相關知識，以免造成損失。我希望以上能對你有所幫助。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：02861644044
Tag: 成都二手房抵押貸款
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