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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶頂呱呱貸款，個人住房按揭房貸款流程？
發布時間 : 2017-03-19 08:38:45
房屋抵押貸款及按揭貸款流程：
1、首先是開發商向貸款行提出按揭貸款的合作意向；
2、之后就是貸款行對開發商怎么開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社 會商 譽、技術力量、經營狀況、還要對其財務情況進行調查，一定要符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、還需要購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》基礎，并根據合同要求，付清所需 首付房款；
4、從首付款付清之日的七日內購房人要提供符合按揭銀行需要的資料，之后就是向開發商合作銀行申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件 的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、 了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
更多貸款問題，歡迎致電小頂金融：18102825806 /020-38856589
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