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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶房屋抵押貸款能申請多少？房屋抵押流程是什么？
發布時間 : 2021-07-21 16:37:49
房屋抵押貸款能申請多少？房屋抵押流程是什么？許多人都會這樣問。以下由貸款顧問龍經理為大家介紹一下房屋抵押貸款能貸多少錢，房屋抵押流程如何。
房屋抵押貸款能申請多少？
住房抵押能貸多少取決于哪家銀行貸款；還要看房子是普通房子、別墅、商品房、店鋪；是企業申請還是個人申請；是單簽還是雙簽；征信情況如何？下面簡單介紹一下房貸一般能貸多少:
1.一般可貸房產價值的5-10成。公寓、別墅、街邊商鋪一般只能借50%的房產價值；住宅(包括雙拼)一般可以借70%到10%的房產價值(抵押加信用)。
2.個人房地產抵押貸款最高只能貸款100萬元。如果有營業執照，可以貸款70%到80%的房產價值。如果企業有開票，開票數量可以，可以放10%。
房屋抵押流程是什么？
1.全款住房抵押流程:全款住房前期需要評估房地產價值，評估房屋目前的可貸金額，然后看個人和企業信用信息，綜合各種條件，綜合溝通銀行抵押方案；前期需要收集客戶抵押所需的信息(只需復印件)，然后提交銀行審核，7-15天批準房地產可貸金額，然后安排客戶帶原件到銀行簽約，預約房管所抵押，一至三個工作日放款。
2.抵押房屋抵押流程:與全款房屋相比，抵押房屋有額外的贖回流程。如客戶現有資金不足以贖回大樓，則需找贖回公司墊付資金，贖回公司墊付資金的前提是銀行批準住房貸款金額。
房屋抵押貸款能申請多少？
住房抵押能貸多少取決于哪家銀行貸款；還要看房子是普通房子、別墅、商品房、店鋪；是企業申請還是個人申請；是單簽還是雙簽；征信情況如何？下面簡單介紹一下房貸一般能貸多少:
1.一般可貸房產價值的5-10成。公寓、別墅、街邊商鋪一般只能借50%的房產價值；住宅(包括雙拼)一般可以借70%到10%的房產價值(抵押加信用)。
2.個人房地產抵押貸款最高只能貸款100萬元。如果有營業執照，可以貸款70%到80%的房產價值。如果企業有開票，開票數量可以，可以放10%。
房屋抵押流程是什么？
1.全款住房抵押流程:全款住房前期需要評估房地產價值，評估房屋目前的可貸金額，然后看個人和企業信用信息，綜合各種條件，綜合溝通銀行抵押方案；前期需要收集客戶抵押所需的信息(只需復印件)，然后提交銀行審核，7-15天批準房地產可貸金額，然后安排客戶帶原件到銀行簽約，預約房管所抵押，一至三個工作日放款。
2.抵押房屋抵押流程:與全款房屋相比，抵押房屋有額外的贖回流程。如客戶現有資金不足以贖回大樓，則需找贖回公司墊付資金，贖回公司墊付資金的前提是銀行批準住房貸款金額。
Tag: 房屋抵押貸款申請
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