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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶房屋抵押貸款和房屋按揭貸款哪個劃算？
發布時間 : 2021-07-22 16:10:47
很多人都會問：現在買一套房子，按照2020年開始到現在的政策，房屋抵押貸款和房屋按揭貸款哪個劃算？
一、下面由小頂金融先為大家簡單介紹一下什么是個人房屋抵押貸款和什么是房屋按揭貸款。
1、個人房屋抵押貸款：是指申請人以自己的房屋產權作為抵押，向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
2、房屋按揭貸款：是指個人購買的房產，并具有房屋產權證，能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款后，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。 
二、那個人房屋抵押貸款和房屋按揭貸款哪個劃算？
1、房屋按揭貸款按照現在的政策，利息年化要去到5.8%左右，也就是貸款100萬，年利息就要5.8萬。
2、個人房屋抵押貸款，即最低可以做到年化4%（每個銀行都有一點差別），也就是100萬，年利息4萬。還可以是先息后本，最長可以貸10年。貸款100萬，按照年化4%來算，先息后本，那就是可以每個月只需要還3333元。一年省1.8萬，10年那就是可以省下18萬利息，還可以利用貸出來的金額，作為個人消費或生意運營等，多劃算！
三、小結：
就簡單從年化利息來看，就知道房屋抵押貸款比房屋按揭貸款的要劃算！個人認為，如果有房，并且需要大量資金作為周轉的，可以考慮做一筆房屋抵押貸款，因為房屋抵押的利息在貸款所有產品里面是最低的。當然，如果企業資質好，也可以優先考慮利用企業申請低利息的信用貸款的，畢竟這個企業貸款是一個信用貸，不涉及房產抵押，是國家扶持中小企業的政策，好好利用是不錯的。
以上就是關于個人房屋抵押貸款和房屋按揭貸款哪個劃算的介紹，如想了解更多，歡迎點擊咨詢發起溝通，可根據您的條件和需求，免費幫忙定制貸款方案！
一、下面由小頂金融先為大家簡單介紹一下什么是個人房屋抵押貸款和什么是房屋按揭貸款。
1、個人房屋抵押貸款：是指申請人以自己的房屋產權作為抵押，向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
2、房屋按揭貸款：是指個人購買的房產，并具有房屋產權證，能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款后，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
1、房屋按揭貸款按照現在的政策，利息年化要去到5.8%左右，也就是貸款100萬，年利息就要5.8萬。
2、個人房屋抵押貸款，即最低可以做到年化4%（每個銀行都有一點差別），也就是100萬，年利息4萬。還可以是先息后本，最長可以貸10年。貸款100萬，按照年化4%來算，先息后本，那就是可以每個月只需要還3333元。一年省1.8萬，10年那就是可以省下18萬利息，還可以利用貸出來的金額，作為個人消費或生意運營等，多劃算！
三、小結：
就簡單從年化利息來看，就知道房屋抵押貸款比房屋按揭貸款的要劃算！個人認為，如果有房，并且需要大量資金作為周轉的，可以考慮做一筆房屋抵押貸款，因為房屋抵押的利息在貸款所有產品里面是最低的。當然，如果企業資質好，也可以優先考慮利用企業申請低利息的信用貸款的，畢竟這個企業貸款是一個信用貸，不涉及房產抵押，是國家扶持中小企業的政策，好好利用是不錯的。
以上就是關于個人房屋抵押貸款和房屋按揭貸款哪個劃算的介紹，如想了解更多，歡迎點擊咨詢發起溝通，可根據您的條件和需求，免費幫忙定制貸款方案！
Tag: 房屋抵押貸款
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