拿房子到銀行辦理抵押貸款額度高、利息低，而且借款人可以申請到最長達20年的貸款周期償還貸款本息，但銀行房子抵押貸款手續復雜、流程繁瑣，從申請到放款大概需要20天左右才能成功放款，那么拿房子到銀行辦理抵押貸款都需要什么流程呢？下面成都正規貸款公司小頂金融經理為您解答！

拿房子到銀行辦理抵押貸款都需要有以下幾個流程：
1.選擇適合自身抵押貸款資質條件的銀行申請辦理
當下在成都貸款市場，每家銀行抵押放款政策都不同，包括對借款人貸款資質條件、貸款利率、額度上限、還款方式、貸款年限等，此時借款人需要選擇一家適合自身貸款資質條件和需求的銀行申請辦理房子抵押貸款業務。
 
2.收集材料提交申請
選擇好銀行后，收集需要辦理銀行房子抵押貸款材料包括房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、公司營業執照、場地租賃合同、上下游合同等材料提交申請。
 
3.下戶評估房產價值
房子抵押貸款額度是根據借款人房子評估價值而定的，需要下所以下戶核實借款人提供材料的真實性，并評估房產給出貸款額度。
 
4.上報審批
銀行客戶經理核實正確無誤后，組卷上報審批部門審批。
 
5.批貸公證
通常銀行房產抵押貸款在批貸后，都需要到公證處辦理借款公證手續。
 
6.上抵
公證完，還需要到當地不動產登記中心辦理抵押登記手續，貸款機構需要取得房產他項處置權。
 
7.放款
不動產登記中心將他項處置權相關證明材料給銀行后，銀行會安排發放貸款。
 
8.按時償還貸款本息
償還貸款本息按照借款合同約定，借款人要按時償還貸款本息(不能逾期，會對借款人個人信用照成影響）。
 
9.還完貸款解押
償還銀行所有房子抵押貸款本息后，還要辦理解押手續，這樣房產處置權才會重新回到借款人名下。
 
以上是拿房子到銀行辦理抵押貸款都需要什么流程全部內容，希望能夠給廣大借款人朋友帶來幫助，小頂金融經理讓您貸款省心省力更省心！

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