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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶頂呱呱官網告訴你買房成了爛尾樓咋辦？貸款不還能行嗎？
發布時間 : 2021-10-14 09:34:06
大家買房時沒有足夠的資金，都會選擇貸款買房，買房都會選擇期房，因為期房的經濟壓力小，那么在等待交房的過程中，發現開發商跑了。對于買房者來說，這可是讓人非常氣憤和難過的事情，那么買房成了爛尾樓咋辦？貸款不還能行嗎？今天頂呱呱官網小編就帶大家一起來看看具體情況。
1、我國很多城市都會出現爛尾樓的情況，房子為竣工但是開發商跑了，就成了無人問津的房子，那么這樣的房子對于買房者來說怎么辦呢，房子沒有竣工，那么期房還在申請貸款中，但是買房者沒有產權的所有權，對于購房者來說很苦。
2、如果房子是完工后，已經給了首付款，銀行的貸款已經審批下來了，購房者可以委托開發商向當地房管部門申領房產證并取得所有權。之后房企的破產對房屋的權利歸屬也不會產生影響，購房者僅需繼續向銀行清償債務，并以房屋為擔保即可。
3、假如購房者所買的房子已經完工并入住，那么開發商破產對購房者不會產生太大的影響，購房者重要的是按期還貸，并以房屋作為抵押物即可。如果這個時候小區遲遲未能辦理房產證，但購房者首先要看政府是否有出臺政策，統一集中辦理。
4、有些人會問，如果開發商跑了自己還沒有接房，不知道后續如何，是否可以不用還款，產證雖然還沒有辦理下來，但是房貸還是必須要還。因為你是和銀行建立的借貸關系，和開發商沒有關系，如果你不還款就會導致逾期。會影響你的征信，賬號還會被凍結，以后即使你的房產下來了，也會被銀行拍賣。
頂呱呱官網小編為大家分享的買房成了爛尾樓咋辦？貸款不還能行嗎？內容就到這里，所以大家遇到什么事情不要慌，找人一起商量如何解決，不還貸款是解決不了問題的。
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