目前政策支持這么幾種貸款買房，住房公積金貸款、個人住房組合貸款以及個人住房商業性貸款，那么我們就來了解一下個人貸款買房方式影響購車貸款成功率因素，下面就讓小編來給大家分析一下：
第一，住房公積金貸款買房。對于已參加交納住房公積金貸款的居民來說，購房時應當首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質，貸款利率很低。

第二、個人住房組杭州抵押貸款合貸款買房。住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，一般各地都有最高限額的規定，如果購房款超過這個限額，不足的部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款，此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率利率較為適中，貸款金額可以較大，可以較多的被貸款者選杭州貸款用。

第三、是個人住房商業性貸款，前兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是說的銀行按揭貸款。商業貸款因各地區政策不同，對于貸款人條件的要求有些許差異，一般情況會要求借款人的實際年齡加貸款申杭州企業貸請期限不應超過七十歲；而且有所購住房全部價款一定比例的的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押等等。
影響購車貸款成功率的幾個因素：
1、首付四成以下者很難獲批，目前，隨著銀行等貸款機構對風險的控制，貸款者能借款的額度也逐漸縮小了，兩杭州墊資成購車的情況已基本絕跡，大多購車者所選擇的貸款比例已為車價的4到6成，而首付低于四成車貸購車很難獲批，即使審批通過也會影響審批速度。
2、分期貸款不當者影響審批進度
消費者要想貸款成功，還需要考察不同貸款期限所對應的利率分別是多少，再根據自己的償還能力尋找平衡點。當然，杭州無抵押貸款如果你的月收入是還款總額的2倍以上，一般都可以審批成功，但如果收入考核不達標，就有可能影響審批速度或直接導致審批不成功。
3、無房產無本地戶口審批進程受阻
大部分的車貸業務都要求購車者有本地戶口或者房產證明，而不能滿足兩者之一的條件者，即使銀行流水記錄再好，也很有可能被拒絕。
上述內容就是小編關于個人貸款買房方式影響購車貸款成功率因素的全部講解了，想要了解個人貸款買房的可以來與小編詳細了解一下。

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