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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2024-04-03 16:56:33
成都頂呱呱貸款房屋抵押貸款流程是怎么樣的？
現在辦理房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。
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房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。
頂呱呱貸款房屋抵押銀行貸款的利率：因為經濟環境在變化，利率也是在變化，消費貸款現在起碼要上浮10-30%左右。個人經營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：消費貸一般是等額本息還款，10年貸款期限。經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為10年和20年。
二、申請房產抵押貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項;
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、擔保公司約評估所進行評估;
5、分行審批后，銀行批貸等;
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