北京房屋貸款哪家正規，房貸現在已經成為人們生活中最大的壓力來源之一。它總是壓得人喘不上氣起來，不少人恨不得那些銀行轟隆一聲全倒閉了才好。因為，這樣一來就不用再為房貸、車貸發愁了;那些個人貸款、企業貸款也就跟著一筆購銷了?？墒?，真的是這樣嗎?如果銀行倒閉了，我們的房貸、車貸就可以不用還了嗎?

　首先，先別質疑銀行會不會倒閉;要說會那肯定是會的，比如在1998 年6 月 21 日，海南發展銀行就倒閉了，僅僅在了兩年十個月之久。所以，不要言之鑿鑿的跟小編說銀行不會倒閉哦?，F在，轉回來我們的問題，銀行倒閉后房還還要不要還呢?

　　一，要不要還需要看銀行。

　　在債務關系中，債務人是特定的，雖然沒有具體的規定銀行破產后，貸款人的房貸還要不要還。但是根據債權債務關系，債務人是有義務償還債權人的債務的，且債權人有權利在特定情況下行使代位權或者撤銷權。

　　而銀行作為債權人，就算銀行破產了，它仍然有權利要求債務人繼續償還一切債務。所以，就別發這種銀行破產了房貸就不用還了的美夢了。

　　另外，銀行破產之后，房貸者的債務也會被作為破產資產進行清算;該轉移的轉移，該出售給其它資產公司的就出售給其它資產公司。

　　所以，銀行還要不要你還，那就要看銀行在破產之后，新債權人會不會再向你追討了。

　　二，銀行都破產了，那房貸者的錢要還去哪里?

　　以前面提到的海南銀行為例，海南銀行就是在關閉之后，將所有的權利和債務都轉移給了中國工商銀行。

　　也就是說，銀行在破產的時候會把所有的賬目都出售或者是轉給其它的資產公司或者是銀行。他們在對資產及權利做出轉移之后，相關的房貸、車貸、個人貸款、企業貸款等等所有的債務也會跟著一同轉移到新的債權人手中。而，新的債權人也有權利接手原債權人的一切權利與義務。

　　所以，如果房貸者貸款的銀行破產，就需要將貸款還給破產銀行轉移后的債權人或債權機構

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