在小頂金融抵押貸款10萬怎么貸，需要講究技巧。一般來說都是從借款人及其家庭情況、抵押物或者質押品情況、第三方保證情況、申請貸款有幾個方面來進行貸前要審查什么。那么，貸款10萬到底需要什么條件呢？

一般來說銀行貸款要嚴一些，雖然各大行都有信用貸款，只是信用貸款額度不高，一般額度在申請人收入的四到十倍左右，也就是說要在銀行申請信用貸款10萬的話，需要你的收入達到1萬每月以上，而且還得提供銀行認可的擔保證明。

小頂金融抵押貸款10萬額度的貸款，如果想在銀行申請，特別是大中銀行申請的話，建議通過抵押貸款方式來申請，比如名下有房產，只要房產地段好，地理位置好，房齡不超15年，房屋面積達到50平以上，就可以向銀行申請抵押貸款，額度可以達到抵押物評估價的六到七成，因此10萬額度對于抵押貸款來說很容易能達到的。

銀行貸款10萬要求和注意事項

1、借款人及家庭情況。借款人一般要具有與貸款銀行同一地的戶口。要提供借款人的工作單位、職務和收入情況。說明配偶的高收入情況或家庭的高收入情況，能使銀行認為你有較強的還款能力。

2、抵押品或質押品情況。對于抵押物，要提供抵押物的所有權證明和抵押品的評估價值;抵押物若系與他人共有，則應提供共有人的授權抵押的證明。對于質押物，必須是貸款銀行所能控制的。比如，以存單為質押的，所提供的存單必須是貸款銀行簽發的。銀行一般不受理其他銀行的存單作為質押品。

3、第三方保證(即保證人)情況。對于自然人擔保的，要提供保證人的證件、戶口、月收入、家庭借款和擔保以及與借款人的關系等情況。對于法人擔保的，應提供法人的營業執照副本、經營范圍、財務狀況、聯系地址以及與借款人的關系等情況。

4、抵押貸款申請情況。申請的貸款額度必須與借款人的家庭收入相適應。按月等額還款的，應注意貸款期限與貸款額度的匹配，使月均還款額與借款人或其家庭月收入的比例合理。

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