房屋抵押貸款，可以把借款人的資產作為現金流，對比信用貸款來說，還具備額度高、利率低的優勢。因此，是借款人群喜歡的貸款方式。但是，房屋抵押貸款免不了要進XingFang屋估價、辦抵押登記手續等流程。小頂金融無抵押貸款要經歷哪些流程？

1、提出貸款申請，借款人需要給金融機構說出貸款需要做什么、金額和期限這些的申請。貸款申請滿足這金融機構的貸款要求，接著就需要準備相應的資料。

2、遞交貸款資料，遞交申請材料，包括但不限于以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、征信報告和房屋產權證等。

房產抵押貸款，如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。

此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。

3、看房評估，小頂金融無抵押貸款。材料提交齊全后，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、房產抵押貸款，報批貸款，房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同，借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦抵押登記手續。

7、銀行放款，由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款，此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

9、貸款結清后辦抵押登記注銷手續，小頂金融無抵押貸款。貸款結清后，到房產局辦房產抵押注銷手續。

頂呱呱旗下小頂金融貸款聯系電話：18080411144/028—61644044

Tag: 房產抵押貸款  抵押貸款  廣州小頂金融