成都貸款公司貸款買房是很正常的事，可以減輕囊中羞澀的“尷尬”，在所有房型中，安置房也算是比較特別的一種，雖然它是政府給予的補償，但是還有很多人疑問，購買安置房究竟能不能貸款？下面小頂金融小編帶大家具體了解一下！

購買安置房能不能貸款？

一、購買安置房能貸款嗎？

許多消費者將目標轉向拆遷安置房，首先要看此安置房能不能進行買賣，如果買賣是合理合法的，就需要有產權證，房子沒有產權證是不能辦理貸款的，有房屋產權證就可以貸款，所以具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。

二、安置房交易注意事項：

1、房產證問題

安置房的土地性質如果是國有，就能辦到房產證，如果是集資的土地，那就不能辦不到房產證。有房產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有房產證就是小產權房，購房者也就沒有房產證，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。

2、房屋質量問題

說句很現實的，安置房的利潤是被套得死死的，有些建筑商為了增加利潤，能偷工減料絕對不會多給半分，當然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質量相對會好一些。

3、交易時間問題

①上市時間限制：很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因為避免影響安置房的低價震蕩樓市。一般是幾年之內不讓上市交易。

②安置房交易時間長風險大：安置房價格，但是如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。

4、房屋設計問題

通常安置房的電梯配比較低，所以可能會造成生活上的擁擠，生活質量得不到保障。

安置房可以說是在高房價中拋出了美味的誘餌，購買安置房是存在一些風險的，以上是對想買安置房的購房者心里想知道的問題進行了梳理，這里最重要的一點是，一定要在有產權證的情況下進行交易，為了避免交易過程中房主轉賣過戶給他人，可以進行事先的公證，這樣來保護自身的利益。小頂金融—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

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