對于很多手中比較缺錢的人來說，有效盤活不動產的房屋抵押貸款成為了他們迅速來錢的方式。房產抵押貸款是很多資金需求者選擇最多的貸款方式，但辦理房產抵押貸款銀行對房產也是有要求的，那么經濟適用房可以抵押貸款嗎?經濟適用房應該如何抵押貸款？

經濟適用房如何抵押貸款

據了解根據有關規定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。

1、需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。

2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。

房產完全產權變更登記手續完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款。

以上就是經濟適用房可以抵押貸款嗎?經濟適用房如何抵押貸款的全部內容，其實經濟適用房也可以像商品房一樣，申請房屋抵押貸款。但購買未滿五年的經濟適用房，由于不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。購買滿五年以上的經濟適用房，則具備申請貸款的資格。

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