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成都房產抵押貸款用父母的房子可以抵押貸款嗎？

如果急需要用錢，但是自己名下又沒有房產的話，該怎么辦?可以用父母的房子作抵押申請抵押貸款嗎?其實是可以的，因為很多銀行都受理貸款申請人使用第三方資產作為抵押物來為貸款申請人辦理抵押貸款。

可以用父母的房子做抵押申請抵押貸款嗎？

那么，如果子女需要使用父母的房產來做抵押貸款的話需要怎么辦理呢?

一、獲取房屋所有權人授權。

雖然說子女和父母的關系非常親密，但是父母的房產也并不代表子女能夠隨意的處理。所以，想要使用父母的房產來做抵押物的話。那么，女子就必須得先獲得該房產所有產權人的書面同意書、授權書、公證書才可以使用該房產作為抵押。

二、能用于抵押貸款的房產要滿足哪些條件?

1、被抵押的房屋的抵押貸款年限必須在20年以內。

2、被抵押的房屋面積需要符合銀行要求。

3、被抵押的房屋必須具有一定的變現能力，且變現能力較強。

4、被抵押的房屋最好是商品房、公寓、商鋪、寫字樓。

三、使用父母的房產辦理抵押貸款時需要準備哪些材料?

1、貸款申請人需要提供本人身份證、戶口本、婚姻證明。

2、貸款申請人需要提供本人收入證明以及個人資產狀況證明、還款能力證明。

3、貸款申請人需要提供抵押貸款用途證明。

4、貸款申請人需要提供房屋所有權證。

5、貸款申請人需要提供公證過的產權所有人身份證及同意抵押的書面證明。

6、貸款申請人需要提供房屋評估報告。

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Tag: 成都房產抵押貸款