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如今按揭貸款越來越受到關注，如果你正準備進行按揭貸款，那么你首先就要了解有關按揭貸款的優缺點都有哪些?只有清楚了這些方面的情況，你才能安安心心的進行按揭貸款，那么就由小頂金融小編為你做詳細的介紹。
首先何謂按揭?所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
其次按揭貸款的優缺點包括以下幾個方面：
一、辦按揭貸款的優點
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭貸款購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用于多項投資
從投資角度說，辦按揭貸款購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
按揭貸款的優缺點是確實存在的，那么了解了按揭貸款的優點，理所當然要說一說按揭貸款的缺點了。
二、辦按揭貸款的缺點
1.背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以按揭貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
當然，按揭貸款的優缺點也許還不僅僅是以上這些內容，畢竟凡是都是雙面性的，所以不能只看一面而忽略了另一面。
由此看來，按揭貸款的優缺點確實都是存在的，有優點的同時也存在缺點，但是總的來說，按揭貸款帶給我們的好處還是非常多的。而對于我們來說，重要的是如何將二者的關系真正做到平衡。
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