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有網友問小編安置房可以貸款？如何辦理？安置房是2017年比較火的話題。雖然安置房的價格相對于比較便宜，但對于低收入家庭來說這還是一筆不小的開銷。此時，貸款就成了購房的好方法，不過需要知道要滿足什么條件安置房可以貸款。那么下面小編來為大家解答，購買安置房可以貸款嗎？有什么好處呢？小編為您收集了購買安置房是否可以貸款問題相關的資料供您參考！

一、購買安置房能否申請貸款

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

目前我國安置房分為兩大類，一類是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；另一類是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，有房產證。前者是不能貸款的，而后者等同于商品房可以申請貸款，可以辦理按揭貸款。作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買安置房是否可以貸款：

1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。

2、是否有產權，是否能上市交易：如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

3、符合上述兩條的安置房是可以申請貸款按揭買房的。

安置房有什么好處呢？

1．安置房是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善；

2．戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑；

3．政府統建的房屋質量較為穩定；

4．安置房依托地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快；

5．更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

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