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區別一：
債務人不同。重慶抵押貸款是可以委托他人申請的，可以有擔保人。也就是說借款人既可以是債務人本人，也可以是實際借款人委托的第三人；但是典當行的出典人只能是借款人本人，債務人以外的第三人不能為債務人擔保而成為出典人。
區別二：
融資期限不同。目前重慶抵押貸款貸款的形式一般是房屋抵押貸款，借款機構會根據抵押物的實際價值來確定貸款額度，通常清華下貸款期限都比較長，幾年到幾十年不等；但是典當行的借款期限比較短，一般贖回期在三個月到半年不等。
區別三：
典當物或抵押物處理方式不同。抵押是指抵押人以其合法的抵押物以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。抵押物在抵押期間內，不需要抵押人交出抵押物，只是限制其產權轉移，抵押物仍歸原產權人使用；而典當屬于質押貸款，典當物在典當期間是要封存起來并置于典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的典當物。
此外還需要注意的是，如果借款人是以房屋作為抵押或是典當，房地產典當要先轉移房地產的占有權，而房地產抵押不轉移抵押房地產的占有權。
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Tag: 重慶抵押貸款
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