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二手房貸款首付多少？越來越多的人選擇購買二手房，因為二手房的房價相比新房來時還是比較優惠的，但是這樣對于很多購買者來說還是需要買房貸款，下面我們一起來分析分析二手房首付的幾種情況吧！
首先是二手房貸款首付，二手房首付分為三種情況：
1、如果購買者在已經擁有二套房的情況下，購買二手房需要貸款，那他的最低首付就是70%；
2、如果購買者在已經擁有三套房的情況下，購買二手房需要貸款，銀行可以根據二手房房價的情況不同意購買者想貸款的想法；
3、其他的情況下，二手房的貸款首付一般最低為30%。
二手房貸款首付是根據當時二手房的評估價格，來計算你所能貸款的數額的。一般，二手房評估價大多為市場價值的80%―90%，這里有一個小知識，就是：房屋使用的年限越長，它的評估價就越低，購買者在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產做一個評估，評估出來的值一般比市場評估值要低。
市場行情就是：房子越老，評估值有可能就越低，這樣能貸款的金額也就相對的減少了，年限不同，金額也就不同，不過具體的還是要根據房齡來確定。
二手房雖然價格比較優惠，但是朋友們在購買時還是不能掉以輕心，要清楚你所能貸款的金額是根據房子的年限、房齡來計算的。清楚了二手房貸款首付之后你自己就成為一個小行家了！
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Tag: 二手房貸款首付多少
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