成人影片在线_日韩中文字幕在线_中文字幕在线第一页_一久久

二手房存款是購房人以在住房二級市場上買賣的樓宇作抵押，向銀行請求存款，用于領取購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的存款業務。那麼，二手房貸款能貸多少，二手房存款首付怎樣算呢?

1、公積金存款。各地都有規則的存款最高限額，并且團體和夫妻額度不同，比方廣州公積金存款最高額夫妻100萬，團體60萬。除了最高限額，公積金存款額度次要取決于首付款與房屋總價、修建面積、月支出與月繳存額、賬戶余額與存款人年齡、繳存基數等要素。

2、商業存款。二手房請求銀行存款額度，受存款首付比例的影響，通常不能超越房屋總價減去首付款之差。舉個例子：總價100萬的房子，首付30%，那麼，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。

二手房買賣，首付首先得依據銀行評價這個房子能帶多少款出來，總額減掉存款金額就是所需求首付的金額，二手房沒有定死的首付幾成。家庭爲單位名下無任何存款，初次購房，首付三成，有存款的二套房那就是四成首付。

二手房貸款能貸多少 二手房存款首付怎樣算?

凈首付款=實踐成交價-客戶存款額(凈首付款：不包括國度稅費和中介效勞傭金的首付款)，存款額=二手房評價價*80%(初次存款額度可達80%)，存款額預算方式,可用合同價*85%，預估出大致評價價錢。假如是二手房首套購房，則二手房按揭存款首付至多30%，可存款70%;假如是二套購房，二手房按揭存款首付不低于70%;利率爲6.55%。

商業存款最低首付比例因買方名下房屋套數不同，計算方式有所不同——首套房最低首付比例爲25%，二套房最低首付比例爲35%，三套房及以上將被拒貸。而公積金存款或組合存款首套房最低首付比例爲25%，二套房爲30%，三套房及以上拒貸。

二手房貸款能貸多少

小頂金融—一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話：180-8041-1144/023-86827607

公司地址：

成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源

北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

廣州小頂金融：天河區天河東路豐新廣場

武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

鄭州小頂金融：鄭州市金水區金水路299號浦發國際金融中心1502

小頂金融官網地址：http://www.28www.com

Tag: 二手房貸款能貸多少