對于買房者來說大多數人都是采用貸款形式來房屋貸款買房的，因為對于購房是一筆巨額支出，貸款可以緩解一大部分的資金壓力。但是前提是需要買房者需要自付一筆首付款。目前貸款類型主要有公積金貸款，商業銀行貸款以及組合貸款。對于有繳納公積金的企事業單位來的員工來說一般都會有繳納公積金，公積金貸款相比較商業貸款來說是有一定的優勢的，那就是有優惠。對于沒有繳納公積金用戶來說只能采用商業貸款形式來買房，相比較公積金貸款是沒有優惠的。而組合貸款指的是你的公積金庫存貸款不足的時候，剩余部分用于商業貸款。那么對于公積金繳存比例下調對于房屋貸款的影響會有哪些呢？下面是小頂為大家所總結的幾點。

1、對于公積金繳存比例下調對于房屋貸款的影響一般是根據各地區所執行的住房公積金管理條例和建設部，財政部以及中國人民銀行對于公積金住房管理若干問題指導意見所規定的，一般其住房貸款所繳存的比例是不得高于12%的，對于其調整的范圍是不準高于12%的。

2、其次各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況，提出階段性適當降低住房貸款公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實施，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。

3、最后，公積金繳存比例下調對房屋貸款的影響則是要按照《住房公積金管理條例》有關規定，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批準后實施。待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

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