重慶個人抵押貸款是指以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款，在重慶辦理抵押貸款，抵押物須為土地、商用房等有效資產。一般來說，貸款順利通過后，幾天之內就會安排簽約。貸款合同具體每家銀行的條款都有差別，大部分都是格式條款，而且很多都是出于保障銀行自身的利益。因此，簽約時還是最好地仔細閱讀一遍內容，以明確雙方權責，避免將來不必要的糾紛。

辦理重慶個人抵押貸款需要注意什么？ 

1.借款人，貸款金額，貸款年期，貸款利率，費用。這五項都是最關鍵的，請一定謹慎確認無誤。

2.是否有提前還款綁期，如有，綁幾年。大部分貸款合同都會注明此筆貸款若提前還款，將有罰息，綁期從1-3年不等。借款人需留意，盡量避免在綁期內提前還款。

3.提前還款手續：過了綁期后，若要提前還款，也要清楚其中的手續，如至少需要提前一個月書面申請，否則臨時要求提前還款是會有罰息的。

4.逾期還款罰息。一般來說，銀行都會有還款寬限期，大概為一周。若有特殊狀況未能及時在還款日還款，只要在寬限期內及時還款，就不會產生額外罰息或費用。但是否真有寬限期，還是需要在簽約時與銀行人員確認清楚。另外也需要清楚知悉一旦逾期還款將產生的罰息。很多借款人在簽約時未能了解清楚，等到哪天真的逾期了，被銀行收取了罰息后，再跟銀行人員去理論，是完全沒用的，合同內寫得清清楚楚。

5. 每月還款額和供款方式。確認清楚自己是選擇何種供款方式，等額本息，先還息后還本等，然后具體每月還款額多少，確保今后的還款方式是符合自身條件的。

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