現在很多人缺錢，第一時間會想到去銀行貸款，當你申請信用貸款的時候，往往信貸員都會詢問你是否有房產，并且還要建議你做房產抵押貸款，這是為什么呢？房產抵押貸款到底有什么優勢？

為什么大多數人會選擇房屋抵押貸款，而不選擇信貸？

第一、房產抵押貸款的額度大

一般情況下，房產抵押貸款的貸款額度是根據借款人提供的房產的價值來決定的。最高貸款額度可以達到房產評估價值的八成左右。而且有些銀行會要求借款人提供的房產評估價值不能低于50萬，所以房產抵押貸款的額度就會比較高。一般都能解決借款人對資金的需求。

第二、房產抵押貸款的貸款期限長

在貸款期限方面，房產抵押貸款也占有很大的優勢。因為房產屬于固定資產，價值比較穩定，幾乎不會貶值，所以房產抵押貸款的貸款期限一般都比較長，最長可以達到20年。這樣就可以很大程度解決借款人資金周轉的難題。

為什么大多數人會選擇房屋抵押貸款，而不選擇信貸？只因這三點

第三、對借款人自身的要求比較低

一般來說，借款人到銀行去申請貸款，銀行都會對借款人的個人資質進行考察。只有借款人的個人資質滿足銀行的要求，銀行才會發放貸款給借款人。如果借款人的個人資質不太好的話，就可以向銀行申請房產抵押貸款，因為房產抵押貸款主要是考察房產的資質，對借款人自身的要求就不是太高，一般只要房產滿足銀行的要求，銀行就會發放貸款給借款人。

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