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發布時間 : 2020-09-28 13:55:47
成都按揭房再貸款可以嗎？
抵押房屋再融資就是借款人在銀行申請個人住房抵押貸款，通過變更抵押拿到新的貸款，抵押房屋再融資可以在不出售現有抵押財產的情況下拿到更多的貸款余額，從而實現抵押財產的再融資。
在正常情況下，如果房子仍然抵押，一些銀行可以再次貸款。由于銀行按揭審批的更加放緩，中信銀行、中國農業銀行等多家銀行推出的“按揭貸款”悄然升溫，最高額度達到房地產評估值的90%。
按揭房再貸款流程
1.經銀行接受，買賣雙方實行房地產交易，并簽訂購買合同或意向書；
2.向銀行申請貸款并提交關聯材料；
3.銀行對借款人實行資信調查和審察后，應將審察結果告知借款人。如銀行接受貸款，應與借款人和擔保人簽訂協議，并與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方應履行貸款金額與賣方因欠本息的差值；
4.借款人委托銀行和出賣人辦理房地產交易過戶、抵押登記和房地產保險手續；
5.銀行拿到《土地房屋他項權證》后，貸款金額將劃到賣方在原貸款門店的抵押貸款賬戶及關聯賬戶，以償還賣方因欠抵押貸款的本息，其余款項劃到賣方在銀行開立的賬戶；
6.借款人按期償還貸款。
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